1/1
Status
Length of the section
Object location
Period of participation
A photo
 
Development of the Design Development stage, stage P (AR GP)
0.6 miles
Kazan, Russia
2017-2018
https://varlamov.ru/3011889.html
In the meantime, there is no need to know about it. ”

Quarter "A"

integrated development standard

Context

The architectural and urban planning concept of the integrated development of the territory adjacent to Lake Nizhny Kaban was selected as a pilot project for testing the volumetric spatial regulations of the Form-Dazed Code for planning the existing territories, formed in the Concept. The territory of the pilot project is located in the area of the former Arkhangelsk settlement, built up in the late 60s with the first panel five-storey buildings. The site occupies a connecting position between the water area of Lake Nizhny Kaban and the transport highway leading from Kazan International Airport to the historical center of the city (built under the Millennium Program in 2005).

press to zoom

press to zoom

press to zoom

press to zoom
1/4

Concept

The path of renovation of the microdistrict is the transformation of abandoned territories into places of social activity. In the place of vacant lots, pedestrian boulevards with social infrastructure facilities and workplaces on the ground floors are being organized. The upper floors house rental housing for young professionals in the creative industries. This type of housing is in great demand among the residents of Technopark "Idea" and "IT Park" located within a walking distance (500 m) to the projected area.

Urban planning tasks that were formed and solved by the project team:
1. Preservation of the undeveloped shore of Lake Nizhny Kaban,
incl. removal of infrastructure facilities from the embankment area (60-100 m)
2. Preservation and creation of the identity of the historical center of Kazan - the size of the quarter and parcels
3. Priority of a comfortable pedestrian network, reorganization of transport
4. Formation of an active front of a new street - T.Minnulin highway
5. Formation of a new architectural appearance of the embankment of Lake Nizhny Kaban

Ландшафт
Ландшафт

Без преувеличения можно сказать, что образ города, особенно Казани с её уникальной топографией места, определяется ландшафтом в большей степени, нежели архитектурой зданий. Элементы ландшафта: рельеф местности, сеть акваторий, сеть зелёных насаждений способны продуцировать градостроительные эффекты, сравнимые и даже превосходящие те, что традиционно достигаются возведением зданий и сооружений.

press to zoom
Улицы
Улицы

Территорию проектирования можно охарактеризовать тремя недостатками или сдерживающими факторами: Бездорожье, Бесхозность и Безлюдье. Внутримикрорайонные подъездные пути к жилым домам проектировались как тупиковые. Стихийно сложившиеся внутри микрорайона пешеходные пути не приспособлены зимой к механизированной уборке от снега, что снижает проницаемость территории и пешеходную доступность до объектов обслуживания.

press to zoom
Здания
Здания

Слой зданий по времени значительно моложе градостроительного плана и, тем более, ландшафта города: из XVIII века сохранились единичные здания, большая часть исторической застройки насчитывает 100 лет и менее. Оживлению территории будут способствовать создание здесь рабочих мест креативных индустрий. Коворкинги в структуре малоэтажной застройки вдоль проектируемых бульваров, связующих территорию с парковой зоной озера.

press to zoom
Ландшафт
Ландшафт

Без преувеличения можно сказать, что образ города, особенно Казани с её уникальной топографией места, определяется ландшафтом в большей степени, нежели архитектурой зданий. Элементы ландшафта: рельеф местности, сеть акваторий, сеть зелёных насаждений способны продуцировать градостроительные эффекты, сравнимые и даже превосходящие те, что традиционно достигаются возведением зданий и сооружений.

press to zoom
1/4

Formation of a new street network

press to zoom

press to zoom
1/1

Design code

1/1

press to zoom

press to zoom
1/1

View frames

press to zoom

press to zoom
1/1
%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%204_edited.jpg
1/2